Новости

Первое полугодие 2014 года специалисты по недвижимости отмечают возрастающий интерес наших сограждан к приобретению зарубежной недвижимости! Причем если изначально во время событий, происходивших сразу во время аннексии Крыма в основном рассматривался вариант долгосрочной аренды для проведения летнего отдыха, то с началом боевых действий на Донбассе все больше людей стало задумывать о покупке недвижимости за рубежом для временного либо постоянного проживания.

Как отмечает Игорь Балака, генеральный директор компании ООО «ППФ» Крона», Глава комитета по международной деятельности Ассоциации специалистов по Недвижимости Украины (АСНУ):

«Потенциальный покупатель в основном активно интересуется зарубежной недвижимостью в двух случаях: когда все очень хорошо и когда отнюдь в стране не все в порядке. В первом случае у наших клиентов есть необходимые финансовые ресурсы. Многие из них задумываются, куда инвестировать избыточный денежный поток, кому-то необходимо свое жилье в тех странах, в которых их компании осуществляют бизнес. А кое-кто из наших клиентов иногда просто готов себя побаловать домиком или квартирой, желательно на берегу теплого моря или океана. Такой тренд мы наблюдали в 2006-2008.

Во втором же случае наши сограждане преследуют несколько целей: диверсифицировать риски, инвестировав в надежные объекты со стабильной политической и экономической системами, вывести капитал и вложить их в надежный актив, получить вид на жительство, и наконец, найти себе «запасное» жилье, чтобы в случае опасности банально вывезти свою семью на ПМЖ. Я не хотел бы сгущать краски, но сейчас в Украине сложились именно такие обстоятельства. У многих из наших заказчиков в такой ситуации покупки не загодя спланированы, а импульсивны. Многими движет не корысть или трезвый расчет, а тревога и страх».

Но есть и неприятный момент. В связи с таким всплеском активности наблюдается резкое увеличение количества агентов, которые пытаются оказывать такого рода услуги по подбору недвижимости за рубежом. Необходимо отметить, что зачастую такие действия выполняются непрофессионально, и покупатель может остаться с различными проблемами наедине.

Борясь за качество оказания услуг и заботясь о безопасности наших клиентов, Ассоциация специалистов недвижимости Украины в сотрудничестве с крупнейшими зарубежными риэлторскими компаниями проводит совместную деятельность по работе на зарубежных рынках.

Так, 16-19 июня 2014 года состоялся риэлторский тур в Грецию, организованный совместно ведущим греческим оператором по недвижимости компанией «Грекодом» и АСНУ. Специалисты из Киева, Харькова, Львова, Винницы, Хмельницкого, Ровно смогли не только осмотреть привлекательные объекты недвижимости в Северной Греции, но и получить исчерпывающий комплекс сведений по юридическому и финансовому сопровождению таких сделок.

По словам директора компании «Грекодом Девеломпент» Александра Атласа:

«При приобретении недвижимости, да ещё и в чужой стране, заказчики нуждаются в профессионалах, которые не только смогут красиво рассказать и презентовать объект, «впарив» его затем покупателю, а способны дать им полноценный и всеобъемлющий консалтинг. Ведь эта недвижимость может стать даже не вторым, а первым домом для покупателя. Поэтому будьте осторожны! Советую обращаться к тем специалистам, которые прошли соответствующее обучение и обладают необходимыми навыками, знаниями и партнерскими связями в рассматриваемой стране. На данный момент мы можем рекомендовать специалистов из АСНУ».